#Sociedad

¿Por qué las personas migran a Santiago Centro?

1 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

imagen

Cuando uno compara los censos de los últimos años puede darse cuenta que aumentó de una manera importante los subsidios de renovación urbana que se dan en Santiago centro, generando un efecto muy poderoso. Matrimonios jóvenes con solo un hijo, matrimonios jóvenes y sin hijos, o jóvenes profesionales que tienen la capacidad de crédito eligieron Santiago centro como destino.


La mayoría de esta gente lo que quiere ojalá es hacer una vida de barrio. Quieren el almacén de barrio, que hoy en día estos venden un montón de productos, incluso restoranes de comida colombiana en un punto pequeño, sin embargo, estos se llenan por la alta tasa de extranjeros, acrecentando otro tipo de “valor agregado” cerca de la vivienda

Este movimiento tiene que ver primero con el subsidio, y segundo con que el centro acoge varias características importantes. Esto es debido principalmente a las líneas de Metro consolidadas que te permiten conectar con prácticamente toda la capital. Además de esto están las universidades, hospitales, clínicas, centros de formación técnica, cercanía a grandes fuentes laborales, etc. Hay que recordar además que ahí está todo el eje laboral, como en Las Condes y Providencia.

Como Santiago tiene todas estas características, incluyendo además algunas áreas verdes y parques cercanos, ha hecho que toda la gente haya ido por esta demanda. Por su parte, además, los inmobiliarios han ido desarrollando una gran cantidad de oferta y ahora vemos como se completaron en un 100% muchos proyectos y departamentos que algunos escépticos en algún momento pensaron que no podrían completarse.

Al seguir construyendo, lo que sucede es que las zonas de Santiago han ido revitalizándose. Esto se puede ejemplificar en que antes donde había mucha prostitución, y situaciones complejas de noche, hoy uno se da cuenta de que estas zonas han ido mejorando, se ha aumentado todo lo que es seguridad ciudadana en el centro y con eso ha mejorado la calidad de vida de los residentes.

Gracias a esta mezcla entre restoranes, centros educacionales de todo tipo –básicos, medios, superior–, temas de salud y conectividad, han hecho que en el fondo, Santiago Centro, siga siendo hasta el día de hoy una de las plazas más demandadas por parte del perfil joven profesional o matrimonio joven. De hecho, matrimonios hasta 35 años es lo que uno más ven en la demanda.

Si le agregamos a todo esto que la tendencia hoy en día es que el 2,6% de las personas son inmigrantes, fortalece la demanda en Santiago centro, siempre y cuando exista cierta estabilidad económica. Esto es porque al inmigrante le gusta estar en el centro de Santiago por todo lo explicado con anterioridad, entonces por conclusión, en donde antes un formato de estudio lo demandaba un estudiante, hoy lo necesita, por ejemplo, un venezolano. Esto se debe a que lo que ellos principalmente requieren es tener un lugar con donde puede dormir a un menor costo que un departamento de 1 dormitorio.

Adicionalmente, cabe destacar que las preferencias también van por el lado de las comodidades en cuanto a seguridad, como conserjes y circuito cerrado de tv, lavanderías, sala de eventos, quinchos y eventualmente piscinas, ya que para la gente, pagar un arriendo promedio a 170 mil pesos para un estudio versus 220 mil con un dormitorio pasa a ser interesante porque además del ahorro que en estos tiempos se agradece, se suma  una fácil conectividad hacia cualquier lugar al cual se requiera gracias al metro y la locomoción céntrica.

La mayoría de esta gente lo que quiere ojalá es hacer una vida de barrio. Quieren el almacén de barrio, que hoy en día estos venden un montón de productos, incluso restoranes de comida colombiana en un punto pequeño, sin embargo, estos se llenan por la alta tasa de extranjeros, acrecentando otro tipo de “valor agregado” cerca de la vivienda.

Santiago centro viene a ser las “tres B”, Bueno, Bonito y Barato como razón Costo/Beneficio, en comparación de otras comunas a nivel de seguridad, facilities, ubicación, lo que lo hacen una plaza tremendamente atractiva. Y uno observa  que la velocidad de arriendo en Santiago Centro es alta. En promedio una propiedad estaría en dos semanas arrendada, por ende, la tasa de vacancia no va más de un 1% a un 2% dependiendo de la zona, lo cual para el inversionista inmobiliario pasa a ser tremendamente interesante y rentable.

Vivir en Santiago centro vendría a hacer lo mejor de los mundos, y así lo muestran las tendencias.

TAGS: #SantiagoCentro Barrios Urbanización

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Quedan 1500 carácteres.

Ordenar comentarios por:

04 de marzo

Volver a la antigua vida de barrio podría ser una forma para humanizar las relaciones interpersonales y de paso, ir a una economía que tenga en cuenta la naturaleza humana

Solución, un modelo económico que respete la naturaleza humana

Saludos

Ver todos
Ocultar

Nuevo

VER TODO

Nuevo

Soy optimista de que los cambios serán buenos para el país. Aumentará aún más la representatividad, y nos permitirá dar una nueva oportunidad de continuar los esfuerzos por la libertad y la igualdad y ...
+VER MÁS
#Política

La interminable transición

La segunda vuelta consagra a dos candidatos que hacen lo posible para capturar el "centro político" mientras que la votación muestra la radicalización de un sector de la derecha, la casi desapa ...
+VER MÁS
#Política

Domingo... día de elecciones

El ritmo del Frente Amplio esta re bueno, alegre, intenso y re sexy, claramente penetró dentro de Chile y se va a quedar por harto rato.
+VER MÁS
#Ciudadanía

Definiendo el ritmo

A estas alturas todos debiéramos tener claro que las encuestas hacen mucho más que medir la realidad. Gracias a la amplificación que permiten los medios de comunicación, han pasado a ser método de infl ...
+VER MÁS
#Política

Encuestas: ¿Instrumento de información o medio de manipulación?

Popular

Baradit deja al desnudo aspectos políticamente incorrectos, ha tocado la fibra del conservadurismo doble estándar de la elite criolla, aristocrática, oligárquica, momia. Para ellos, es de muy mal gusto ...
+VER MÁS
#Sociedad

El caso Baradit, o el arte de develar lo incómodo en Chile

Nuestra participación y la de muchos otros es la que hace posible orientar la dirección de un país en un sentido u otro. Un grano de arena no hace una montaña, sin embargo un gran número de granos, sí ...
+VER MÁS
#Política

¿Por qué no votar?

Será interesante saber si Piñera y Guillier ofrecerán nuevas propuestas en materia científica, y si rescatarán propuestas e ideas de los programas de las otras candidaturas, en particular si quieren bu ...
+VER MÁS
#Ciencia

Segunda vuelta: ¿qué esperar para la ciencia?

¿Cuál debiese ser la preocupación esencial? Primero que todo, brindarle al INE, de una vez por todas, la autonomía que requiere. De esa forma, se evitan suspicacias sin bases o gustos políticos como el ...
+VER MÁS
#Economía

Censo 2017 ¿Un déjà vu? ¿Problema del INE, del gobierno o del Estado?