#Sociedad

¿Por qué las personas migran a Santiago Centro?

1 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

imagen

Cuando uno compara los censos de los últimos años puede darse cuenta que aumentó de una manera importante los subsidios de renovación urbana que se dan en Santiago centro, generando un efecto muy poderoso. Matrimonios jóvenes con solo un hijo, matrimonios jóvenes y sin hijos, o jóvenes profesionales que tienen la capacidad de crédito eligieron Santiago centro como destino.


La mayoría de esta gente lo que quiere ojalá es hacer una vida de barrio. Quieren el almacén de barrio, que hoy en día estos venden un montón de productos, incluso restoranes de comida colombiana en un punto pequeño, sin embargo, estos se llenan por la alta tasa de extranjeros, acrecentando otro tipo de “valor agregado” cerca de la vivienda

Este movimiento tiene que ver primero con el subsidio, y segundo con que el centro acoge varias características importantes. Esto es debido principalmente a las líneas de Metro consolidadas que te permiten conectar con prácticamente toda la capital. Además de esto están las universidades, hospitales, clínicas, centros de formación técnica, cercanía a grandes fuentes laborales, etc. Hay que recordar además que ahí está todo el eje laboral, como en Las Condes y Providencia.

Como Santiago tiene todas estas características, incluyendo además algunas áreas verdes y parques cercanos, ha hecho que toda la gente haya ido por esta demanda. Por su parte, además, los inmobiliarios han ido desarrollando una gran cantidad de oferta y ahora vemos como se completaron en un 100% muchos proyectos y departamentos que algunos escépticos en algún momento pensaron que no podrían completarse.

Al seguir construyendo, lo que sucede es que las zonas de Santiago han ido revitalizándose. Esto se puede ejemplificar en que antes donde había mucha prostitución, y situaciones complejas de noche, hoy uno se da cuenta de que estas zonas han ido mejorando, se ha aumentado todo lo que es seguridad ciudadana en el centro y con eso ha mejorado la calidad de vida de los residentes.

Gracias a esta mezcla entre restoranes, centros educacionales de todo tipo –básicos, medios, superior–, temas de salud y conectividad, han hecho que en el fondo, Santiago Centro, siga siendo hasta el día de hoy una de las plazas más demandadas por parte del perfil joven profesional o matrimonio joven. De hecho, matrimonios hasta 35 años es lo que uno más ven en la demanda.

Si le agregamos a todo esto que la tendencia hoy en día es que el 2,6% de las personas son inmigrantes, fortalece la demanda en Santiago centro, siempre y cuando exista cierta estabilidad económica. Esto es porque al inmigrante le gusta estar en el centro de Santiago por todo lo explicado con anterioridad, entonces por conclusión, en donde antes un formato de estudio lo demandaba un estudiante, hoy lo necesita, por ejemplo, un venezolano. Esto se debe a que lo que ellos principalmente requieren es tener un lugar con donde puede dormir a un menor costo que un departamento de 1 dormitorio.

Adicionalmente, cabe destacar que las preferencias también van por el lado de las comodidades en cuanto a seguridad, como conserjes y circuito cerrado de tv, lavanderías, sala de eventos, quinchos y eventualmente piscinas, ya que para la gente, pagar un arriendo promedio a 170 mil pesos para un estudio versus 220 mil con un dormitorio pasa a ser interesante porque además del ahorro que en estos tiempos se agradece, se suma  una fácil conectividad hacia cualquier lugar al cual se requiera gracias al metro y la locomoción céntrica.

La mayoría de esta gente lo que quiere ojalá es hacer una vida de barrio. Quieren el almacén de barrio, que hoy en día estos venden un montón de productos, incluso restoranes de comida colombiana en un punto pequeño, sin embargo, estos se llenan por la alta tasa de extranjeros, acrecentando otro tipo de “valor agregado” cerca de la vivienda.

Santiago centro viene a ser las “tres B”, Bueno, Bonito y Barato como razón Costo/Beneficio, en comparación de otras comunas a nivel de seguridad, facilities, ubicación, lo que lo hacen una plaza tremendamente atractiva. Y uno observa  que la velocidad de arriendo en Santiago Centro es alta. En promedio una propiedad estaría en dos semanas arrendada, por ende, la tasa de vacancia no va más de un 1% a un 2% dependiendo de la zona, lo cual para el inversionista inmobiliario pasa a ser tremendamente interesante y rentable.

Vivir en Santiago centro vendría a hacer lo mejor de los mundos, y así lo muestran las tendencias.

TAGS: #SantiagoCentro Barrios Urbanización

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Quedan 1500 carácteres.
Ordenar comentarios por:

04 de marzo

Volver a la antigua vida de barrio podría ser una forma para humanizar las relaciones interpersonales y de paso, ir a una economía que tenga en cuenta la naturaleza humana

Solución, un modelo económico que respete la naturaleza humana

Saludos

Ver todos
Ocultar

#NuevaConstitución

VER TODO
Se observa una tendencia a mantener una inercia del proceso que desgaste los ánimos en perseverar en acordar un tercer procedimiento para cambiar la Constitución de 1980
+VER MÁS
#Política

¿Por qué no hay acuerdo en el proceso constituyente?

Se observa una tendencia a mantener una inercia del proceso que desgaste los ánimos en perseverar en acordar un tercer procedimiento para cambiar la Constitución de 1980

No puede haber soberanía popular si hay una entidad, formada por un grupo de personas, aunque sea en una democracia representativa, que están diciendo cuales van a ser los límites de una Nueva Constitución
+VER MÁS
#Política

No vamos a un segundo intento de nueva Constitución con soberanía popular

No puede haber soberanía popular si hay una entidad, formada por un grupo de personas, aunque sea en una democracia representativa, que están diciendo cuales van a ser los límites de una Nueva Constitución

El desafío es sumar y no menospreciar las dinámicas territoriales del país que mantienen el amargo resultado del rechazo y aún palpan a diario que el descontento, sumado a los crecientes problemas de se ...
+VER MÁS
#Política

Lo que no fue y, esperamos, ahora sí sea

El desafío es sumar y no menospreciar las dinámicas territoriales del país que mantienen el amargo resultado del rechazo y aún palpan a diario que el descontento, sumado a los crecientes problemas de seguridad, migración e incertidumbre económica, no son resueltos con la velocidad que se requieren

Obnubilada  por el aplastante 62% obtenido por el Rechazo en el plebiscito de salida, la derecha está dando por descontado que aquello significa, también, un cheque en blanco para proseguir en el mismo s ...
+VER MÁS
#Política

Estado Social Democrático de Derecho o Salmón Tipo Jurel

Obnubilada  por el aplastante 62% obtenido por el Rechazo en el plebiscito de salida, la derecha está dando por descontado que aquello significa, también, un cheque en blanco para proseguir en el mismo sentido al hegemónico hasta el 18-O de 2018

Nuevos

Para esto, es necesario, entre otras cosas, reforzar a los equipos que llevan adelante investigaciones de derechos humanos, mejorar los instructivos y robustecer las capacitaciones referentes a las obligaci ...
+VER MÁS
#Justicia

Fiscal Nacional y su rol en los derechos humanos

La industria petrolera actuó a modo del dios Apolo y maldijo al igual que a Casandra a científicos e investigadores ambientalistas, ellos tendrán la capacidad de predecir el futuro, pero nadie les va a creer
+VER MÁS
#Medio Ambiente

El Síndrome de Casandra y la Emergencia Climática

La excepción de seguridad de la nación, presente en la Carta Fundamental como uno de los casos en que se permite el secreto por ley de quórum calificado, para mantener la reserva de información, debe se ...
+VER MÁS
#Política

Artículo 8° CPR: Comentario sobre una solicitud a las FF.AA.

En su natal San Juan Chamelco, Alta Verapaz, Guatemala, vestía su indumentaria indígena, en los campos de manzanas usa pantalón de lona. Su ropa de Guatemala sólo la usa para eventos especiales, dejó d ...
+VER MÁS
#Sociedad

Un día tranquilo

Popular

Deborah Jones en la liberación del Ser sensual, metaforización del Eros y el Thanatos que nadan en un lago entre delicadas sábanas, acariciando los sentidos en el juego del deseo
+VER MÁS
#Cultura

Disección poética. Libro: Eróticamente poética de Deborah Jones

El amor por un hijo o un familiar a quien se cuida puede ser inigualable, pero la carga para una persona puede ser destructiva
+VER MÁS
#Ciudadanía

Mamá cuidadora

El descontrolado crecimiento de la población es una de las principales causas de: sobreexplotación de los recursos naturales, destrucción del medioambiente, pérdida de biodiversidad y de la gran generac ...
+VER MÁS
#Medio Ambiente

COP27: Y somos 8.000 millones, sobrepoblación un tema impopular

La industria petrolera actuó a modo del dios Apolo y maldijo al igual que a Casandra a científicos e investigadores ambientalistas, ellos tendrán la capacidad de predecir el futuro, pero nadie les va a creer
+VER MÁS
#Medio Ambiente

El Síndrome de Casandra y la Emergencia Climática