En relación al allanamiento del pasado viernes 15/03/2024 a la casa-habitación que ocupa hasta el día de hoy el renunciado director de la Policía de Investigaciones (PDI), Sergio Muñoz, por entregar información reservada a Luis Hermosilla, la totalidad de la prensa afirma que se trata de «su» vivienda, asunto que es absolutamente erróneo.
Esta mansión localizada sobre un terreno de 5.000 m2 en el Camino La Viña de Las Condes le fue asignada a la FACH por el Ministerio de Bienes Nacionales exclusivamente para sus propias necesidades institucionales y, aprovechándose de la artificiosa figura Patrimonio de Afectación Fiscal (PAF), dicha rama de las FFAA se la arrienda en UF 130, es decir, en $ 4.800.000 mensuales a la PDI, la que le paga ese altísimo alquiler a la anterior con fondos públicos (sic), dejándose en claro que este inmueble, por ser fiscal, no está afecto al pago de contribuciones de bienes raíces que cobra el Servicio de Impuestos Internos (SII).Si por estas cosas curiosas de la vida, llegara a prosperar esta operación comercial, enfrente de la angosta vía local Camoens de Vitacura, se habrán reemplazado 6 viviendas ya demolidas por 7 oficinas, 54 viviendas y 134 estacionamientos para vehículos motorizado
Tal como lo hemos dejado en evidencia anteriormente en distintos medios de prensa, este tipo de inmuebles le pertenecen a la nación y por lo tanto, en este caso en particular, la FACH carece de título habilitante para lucrar con el arrendamiento de esta lujosa casa, más aún si el «arrendatario» es una institución del Estado. Conocedores de esta irregularidad, con algunos particulares redactamos tiempo atrás un proyecto de ley para enmendar esta anómala situación, el que ingresó hace 3 años en la Cámara de Diputados, instancia legislativa que, por alguna extraña razón, optó por no tramitarlo. Los lectores podrán sacar sus conclusiones.
La Dirección de Obras Municipales (DOM) de Vitacura otorgó el 01/08/2023 el permiso de edificación N° 57/2023 a la Inmobiliaria Camoens SpA relacionada con Gabriela Luksic, hermana del conocido empresario Andrónico Luksic, con el cual se intenta construir un edificio en un barrio residencial de densidad baja. Sin embargo utilizándose el pícaro artículo 6.1.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), el proyecto, a ejecutarse en un predio de 4.100 m2, solo contempla 4 pisos, violándose algunas disposiciones del respectivo Plan Regulador Comunal (PRC) que permite una altura de 5 pisos. Asimismo ese permiso se acogió al artículo 165 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), otro arreglín, que permite la construcción de locales comerciales y oficinas en los grupos de viviendas económicas DFL2.
Para posibilitarse este lucrativo negocio, consistente en 54 departamentos de lujo, pero calificados como viviendas económicas DFL2 con quinchos de uso exclusivo en la azotea para los 18 departamentos del 4° piso, y otro de uso común, además de 7 exclusivas oficinas comerciales, se tuvieron que demoler 6 viviendas unifamiliares de 1 piso c/u, con las consecuencias negativas ya asumidas por el vecindario, de plagas de roedores, contaminación acústica y de intensa polución. Está claro que, con la aplicación del bondadoso artículo 6.1.8 de la OGUC, se sobrepasó la densidad habitacional y los coeficientes de constructibilidad y de ocupación de suelo de dicho PRC, lo que es irrelevante para «los que mandan».
La Junta de Vecinos más otros 57 residentes del sector, haciendo valer sus legítimos derechos urbanos protegidos por el instrumento normativo comunal, interpusieron un recurso en la Corte de Apelaciones de Santiago, instancia judicial que lo declaró extemporáneo porque desconocía que, según la Ley N° 19.880, el plazo de 15 días para reclamar un acto administrativo municipal contempla que los días hábiles son de lunes a viernes, cerciorándonos entonces que los distinguidos magistrados se confundieron, creyendo ellos que los sábados también son días laborales para estos efectos y por ello esta causa está radicada en la Corte Suprema, la que, al conocer las razones de fondo planteadas por la comunidad organizada, debería anular el mentado permiso de edificación.
Para evitar marear a los lectores, no describimos en esta columna de opinión, todas las irregularidades cometidas dadas a conocer en dicho recurso judicial, pero sí recordamos que un ex jefe de la División de Desarrollo Urbano (DDU) del Minvu, ante el despropósito del acomodaticio artículo 6.1.8 de la OGUC existente para mejorar la actividad de la construcción, se había comprometido a derogarlo, pero al referirnos a este episodio, observamos que algunos personeros de mayor jerarquía en el organigrama de ese ministerio se lo impidieron.
Por lo relatado, y esto es lo determinante del conflicto, se deduce que la ingeniosa inversionista optó por no regirse por el PRC de Vitacura que le permitía edificar 5 pisos de altura, pero solo 40 viviendas, conforme a la densidad habitacional del mismo para el terreno, sin que pudiera construir oficinas y por ello hizo valer el artículo 165 de la LGUC, constatándose que el artículo 6.1.8 de la OGUC le posibilita construir 54 viviendas.
Así se concluye que, si por estas cosas curiosas de la vida, llegara a prosperar esta operación comercial, enfrente de la angosta vía local Camoens de Vitacura, se habrán reemplazado 6 viviendas ya demolidas por 7 oficinas, 54 viviendas y 134 estacionamientos para vehículos motorizados, lo que, a todas luces, genera un espectacular aumento patrimonial para doña Gabriela Luksic y sus auxiliares comerciales, motivo más que suficiente para que este columnista, actuando con los modales de un frío neoliberal, la felicita desde la distancia, pues sabemos que ella vive en Europa, por saber aprovechar los resquicios legales urdidos por bondadosos funcionarios del Ejecutivo.
Comentarios
20 de marzo
Es sabido que un clásico de la mafia es lava dinero en el sector de la construcción y la basura. No es sorpresa que la «corrupción de cuello y corbata» como lo señala la ministra Vallejos estté presente en los grandes negocios inmobiliarios. Curioso, por decir lo menos,es que el Fiscal Nacional Angel Valencia, en vez de apoyar los dichos de una autoridad de gobierno, salga a connfrontar a la ministra general del actual gobierno, casi poiendo en dudas sus palabras exigiéndole a ella que presente pruebas de tal supuesta corrupción. Corrupción de la cual somos testicos a diario, con ejemplos como los que usted describe en este artículo. Corrupción a todo niivel, el director de la PDI detenido y procesado por corrupción es otro ejemplo. Las instituciones deben fucionar y demostrar que hacen esfuerzos de transparencia y colaboración entre ellas y con las autoridades de gobierno. Pésima señal , de una independencia agrasiva y confrontacional la del Fiscal Valencia. La PDI no escapó a los tentáculos de la corrupcíon, esperemos que Fiscalía y el poder judicial, así como Contraloría y el Parlamento, y las FFAA y carabineros den más muestras de colaboración en la lucha contra la corrupción, o ste país va directo al despeñadero ético y socia.
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23 de marzo
Cae Huachipato y la moral de Chile con él.
Caen lágrimas y suenan tin-tin de protestas, metal contra metal, en contra del brazo lascerante del terrorista que gobierna.
Una vez más el brazo comunista que crea pobreza, indigencia y hambre; penurias, desesperación y ansiedad, ruge contra el pueblo desvalido y desprotegido y lo desgarra sin que nadie salve.
Quisiera alabar a nuestro Presidente por cosas buenas que hace, pero, como solo hace puras ..cosas que destruyen al país,
no me queda otra, por consciencia, que escribir sobre lo que destruye su mano.
Levanto mi queja contra quienes tienen el poder de destituir a este terrorista hijo de su papito estafador del Estado y nietecito de un traficantito de esclavos.
Doy mi voz a los atalayas, a los que deben vigilar que se cumpla con justicia e integridad la Ley.
¿Hasta cuando permitiréis que un terrorista gobierne Chile?
¿Acaso nuestra nación está a la venta y al servicio de los chinitos?
¿O queremos ser una nación a las órdenes de un terrorista como Madurito, el mayor desfalcador en la historia de la humanidad?
Su pupilo, Boricito, ha creado El Cartel de las Fundaciones del Gobierno de Chile; no rinde los dineros de los damnificados, ni los entrega y solo quiere endeudar al Estado para llevarse todo lo que pueda…
Así como el jetón de Madurito desfalca y destruye a Venezuela,
así el jetón de Boricito desfalca y destruye a Chile.
En Venezuela no hay Ley más que la de Madurito,
Pero, en Chile ¿aún tenemos Honorable C.N.?
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23 de marzo
Que gran demostración de ignorancia en este discurso vacío de contenido, pero muy interesante. Culpar de la ineficiencia de una empresa privada al Estado y al gobierno.
El cierre de Huachipato, empresa privada robada al Estado de chile por la dictadura del ladrón y sus socios empresarios UDI, va a la quiebra por no poder competir , por ineficiencia. Ahora piden que el Estado los salve. Empresarios chilenos acostumbrados a extorsionar al Fisco, como el tren de Aragua. Las Isapres lo mismo. Empresas de estafadores del negocio de la salud, roban 110 millones de dólares a sus afiliados y no quieren devolver el dinero. Se resisten a obedecer una sentencia de la Corte Suprema. Hay que ser descarados. Y Ahí va la UDI y Macaya, a pedir que el gobierno se salte la ley para que los ya casi delincuentes de las Isapres burlen la ley. No es un estado de derecho lo que quiere la derecha y los empresarios, quieren ganar…y ganar protegidos por el Estado.
Las reglas del juego neoliberales las puso la dictadura y los empresarios aplaudieron, hasta ahora. Si una empresa privada no es eficiente, debe salir del juego de la oferta y la demanda.
23 de marzo
Huachipato es una empresa público privada en la que el Gobierno Tiene mayoría en el directorio.
El Gobierno participó en reuniones e instancias en las que se podía fijar una tasa arancelaria mayor al acero chino y no lo hizo.
Prometió ayudar a Huachipato el año pasado y no lo hizo.
EEUU maneja una tasa del 25% al acero chino y creo que México también, luego, fue irresponsabilidad del Gobierno el hecho de no apoyar al desarrollo de Chile manteniendo una tasa arancelaria solo del 15% a ese acero subsidiado.
Con la caída de Huachipato se detona una rotura de la cadena de valor asociado a una siderúrgica tan importante para la gente y para el país.
Esto afectará a la industria metalmecánica, a la automotriz, a la minera, a la construcción y a otras industrias.
Huachipato tiene 619 proveedores bajo sello propyme. Todo eso y mucho más se echa al bolsillo el Gobierno, no importándole la realidad del empleo nacional y la importancia estratégica de Huachipato.
Boricito ha llegado a destruir otro pilar de la economía nacional. Si hubiera crecido al 10,x% que creció Pinochet, en vez del solo 0,2% que ha crecido él (demostrando con ello su ineptitud mental para gobernar) habría tenido recursos suficientes para sostener a Huachipato, no importando cómo fuera.
El Gobierno no para de robar y nunca se cansa de ello, por eso acaba de emitir nuevos Bonos por otros US$1.700 millones para financiar los programas sociales del Cartel de las Fundaciones del Gobierno, pero, para Huachipato…
23 de marzo
Don Patricio, le doy un dato para que usted investigue y opine. lo que está pasando en la calle Alonso de Monroy en Vitacura. Sinceramente se agradece a personas como usted que siempre andan denunciando con seriedad, fundamentos y argumentos reales y válidos, las irregularidades y en varios casos la descarada corrupción que afecta a millones de chilenos por parte del «gremio» de la construcción en Chile.
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