#Justicia

El mercado de las notarías: una revisión al informe de la Fiscalía Nacional Económica

0 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

imagen

El Estado muchas veces se comporta como un reproductor de desigualdades, en este caso, asegura a 320 notarios, pertenecer al 0,05% más rico de Chile por realizar trabajos muchas veces mecánicos, en los que no es necesario ser abogado, trabajos difíciles de fiscalizar y con una calidad de atención muchas veces mala, con una designación para nada transparente, hasta los 70 años y, para efectos prácticos, sin competencia. ¿Hasta cuándo lo permitimos?

El primer obstáculo a la competencia de este sector viene dado por las altas barreras de entrada. En términos simples, gobierno le solicita una terna al poder judicial, y en base a esta, el Presidente de la República designa a los notarios. La Fiscalía Nacional Económica (FNE) no pudo acceder a estudiar cómo se conforman las ternas del Poder Judicial ni tampoco a cuáles son los criterios de elección utilizados por el ejecutivo sobre estas ternas. Por otro lado, no hay un protocolo para regular cuándo ni dónde designar notarios, todo queda en manos del ejecutivo.


Si se avanza hacia un mercado competitivo, se podría ahorrar la suma de rentas monopólicas, costos indirectos e ineficiencias del sector, un valor cercano a los US 140 millones

Chile posee 330 Notarías, así, en promedio, cada notaría tiene un público potencial de 55 mil chilenos, a contraparte de lo que pasa en Europa, donde en Francia por ejemplo, hay un notario cada 7 mil habitantes. Urge diversificar la oferta para hacer el mercado más competitivo debido a que, siguiendo el informe de FNE, no hay una competencia efectiva en calidad de servicios.

Sabemos que no debiese existir una competencia por precios en el sector debido a que estos están regulados por Ley con precios fijos o variables con topes mínimos y máximos, sin embargo, el estudio demuestra estos no son respetados. Así, se pudo constatar que, en el 100% de los servicios, respecto de los cuales existe un arancel con un precio máximo fijo, en promedio no se respetó el arancel, e incluso, hay diferencias por el mismo servicio prestado en una misma notaria en un mismo día, además, en las boletas no especifican el servicio entregado, para así, evitar someterse a fiscalizaciones: una anarquía.

La fiscalización, claramente, no ha sido efectiva si permite llegar a este punto. Esta ha estado a cargo del poder judicial en la que un visitador, en una visita anual, genera informes en los que se podría llegar a la destitución, eventos que no aparecen en el estudio, por lo que los notarios siguen en su cargo hasta los 70 años, ganando en promedio, 14 millones de pesos mensuales, de los cuales, el 41% corresponde a una renta monopólica. Si un cliente quiere hacer un reclamo, lo puede hacer en la misma notaria, o engorrosamente a través de la gobernación correspondiente sin poder hacer seguimiento al mismo ni tampoco tener fechas de resoluciones, si es que hubiese alguna. Es preciso que los clientes puedan acceder al SERNAC para poder realizar sus objeciones y que exista un método ágil de sanciones a los notarios para cuando lo amerite la situación.

Respecto del modus operandi de estos asistentes judiciales, todo el actuar de los notarios está regulado a un nivel de detalle, por lo que la implementación de tecnología en el sector está restringida por la incisiva y exagerada normativa actual. El poder implementar servicios tecnológicos en los servicios notariales reduciría en cantidades importantes los costos indirectos como son el tiempo que deben esperar los usuarios para ser atendidos.

Si se avanza hacia un mercado competitivo, se podría ahorrar la suma de rentas monopólicas, costos indirectos e ineficiencias del sector, un valor cercano a los US 140 millones, lo que significaría un ahorro del 95% para los usuarios ¿qué significa esto? Que si el estado asume la responsabilidad urgente de cambiar las condiciones de mercado de los notarios, el cliente que hoy paga 2 mil pesos por costos de notario, transporte y espera, pagaría solamente 100.

De esta manera, surgen naturalmente las necesidades de modernizar el sistema de nombramientos de notarios en chile y aumentar el número de los mismos, instaurar una regulación moderna que permita incluir tecnología en los trámites notariales, instaurar precios fijos y variables para incentivar la competencia y crear un nuevo ente regulador que permita, en última instancia, la destitución de notarios.

TAGS: #Notarías

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Quedan 1500 carácteres.

 

PARTICIPA

Popular

Hoy el ser humano y sin importar color de piel, sexo o edad es reducido a una simple cosa y/o mercancía que está al servicio del Mercado.
+VER MÁS
#Economía

Necroeconomía/Necropolítica y las Zonas de sacrificio

Esta historia popular nos plantea contundentemente que los dirigentes estibadores no fueron "peligrosos extremistas" sino que fueron héroes, fueron quienes trabajaron y pelearon por un salario ju ...
+VER MÁS
#Sociedad

22 de septiembre: De ´peligrosos extremistas` a mártires portuarios

Existe una idea de Gobierno Mundial sobre la materia, siempre tan opinable en su despliegue, producto de las asimetrías de poder del sistema internacional.
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Geografía del incendio v/s geopolítica ambiental: el caso de la Amazonía

Es muy poco probable que pueda lograrse aprendizaje si los estímulos que recibimos no guardan alguna relación con nuestras experiencias y nuestras memorias.
+VER MÁS
#Educación

Aprendizajes y emociones en perspectiva

Popular

Es muy poco probable que pueda lograrse aprendizaje si los estímulos que recibimos no guardan alguna relación con nuestras experiencias y nuestras memorias.
+VER MÁS
#Educación

Aprendizajes y emociones en perspectiva

¿Cómo se entiende que el Consejo para la Transparencia haya optado por sacrificar los datos personales de millones de chilenos solo para beneficiar la posición política de una autoridad pública?
+VER MÁS
#Ciudadanía

La segunda traición del Consejo para la Transparencia

Esta historia popular nos plantea contundentemente que los dirigentes estibadores no fueron "peligrosos extremistas" sino que fueron héroes, fueron quienes trabajaron y pelearon por un salario ju ...
+VER MÁS
#Sociedad

22 de septiembre: De ´peligrosos extremistas` a mártires portuarios

Hoy el ser humano y sin importar color de piel, sexo o edad es reducido a una simple cosa y/o mercancía que está al servicio del Mercado.
+VER MÁS
#Economía

Necroeconomía/Necropolítica y las Zonas de sacrificio