#Ciudad

La Contraloría ejerció su rol

5 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

Imagen

Desde hace tiempo se le ha informado, con sólidos fundamentos, a la Municipalidad de Viña del Mar que un invasivo mall  denominado Marina Arauco 2 edificándose desde fines del año 2013 en un sector colapsado de Viña del Mar vulneraba la legislación vigente porque el titular del proyecto se acogió a normas urbanísticas ya derogadas en el Plan Regulador Comunal : en efecto, con un permiso del año 2000, ya caducado, se siguen ejecutando las obras truchas.  


En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia.

Este asunto que describe un abuso de actores privados influyentes está descrito detalladamente en este enlace.

Tal como lo informamos en este medio, el  caso llegó a la Contraloría General de la República con los argumentos técnicos de nuestra fundación y con los del titular del proyecto, y en diciembre de 2014 el ente fiscalizador resolvió iniciar un sumario administrativo en la Dirección de Obras, expresando que el funcionario a cargo de esta oficina municipal debía actuar apegado a la ley, es decir, certificando la caducidad del antiguo acto administrativo.

La inmobiliaria, posiblemente porque no comprendió el texto del dictamen, le solicitó a la Contraloría una aclaración del mismo y en paralelo las empresas Cencosud, Parque Arauco y Parque Arauco, controladores de la sociedad que está construyendo, a través de sus gerente generales se dirigieron por escrito a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) informándoles que las noticias atingentes publicadas en algunos medios eran erradas porque el permiso de edificación en comento no tiene ningún tipo de reparos.

Pues bien, el ente fiscalizador emitió el viernes 22 de mayo de 2015 un esclarecedor y categórico nuevo dictamen con Nº 040981, corroborando en todas sus partes el anterior, llamándole la atención al Seremi de Vivienda y Urbanismo de la V Región porque éste, en su afán de establecer un hecho consumado, al igual que el Director de Obras Municipales, emitió informes infundados. Entre otras cosas, la Contraloría expresó en su reciente dictamen que se debían regularizar las situaciones “respecto de edificaciones ejecutadas sin el amparo de un permiso vigente”.

También manifestó que el actor privado puede hacer valer sus alegaciones en otras instancias competentes, lo que significa que estas 3 avivadas sociedades del retail, en el plazo de 30 días, a contar del 22/05/15, podrían interponer un recurso de protección en contra de la Contraloría, el cual, como conocedores de las normas que rigen este sector de la economía, sería una absoluta pérdida de tiempo.

¿Qué sucederá ahora?

En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia. En todo caso será muy interesante saber cómo las obras en altura ya edificadas se enmarcarán en las que actualmente rigen.

Aplicándose estrictamente la Ley, tal como está aclarado en el artículo 148º de la misma, la alcaldesa Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición, tal como en el caso de las torres habitacionales ilegales de la comuna de Recoleta, lo ya hizo con convicción el alcalde Daniel Jadue.

TAGS: #Urbanismo Planificación Urbana Viña del Mar

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Quedan 1500 carácteres.

Ordenar comentarios por:

25 de Mayo

Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición.

¿Hasta cuando tiene plazo para hacerlo? Porque no vaya a ser que pase un año entero sin firmarlo y ese mall acabe construido

25 de Mayo

Estima Marcela,

Tiene un plazo de 15 días a partir del 22/05/15

25 de Mayo

Muchas gracias por el dato 🙂

A estar atentos que pasa de aqui a 15 dias.

benjamin gutierrez espinosa

26 de Mayo

En nuestro pais hacen mucha falta Patricios Herman Apesar que los empresarios tienen fuerte poder y los corruptos saben complacerlos.

28 de Mayo

Y al final en la postal del recuerdo podremos ver a la suegra de condorito junto a altos funcionarios y al empresariado inagurando otro mall

Ver todos
Ocultar

#NuevaConstitución

VER TODO
Las dos iniciativas, en pocas palabras, buscan que tanto las Fuerzas Armadas como Carabineros, funcionen con pleno respeto a la democracia y los derechos Humanos
+VER MÁS
#Política

Iniciativas para que las Fuerzas Armadas y la Policía se guíen por los Derechos Humanos

En el caso del derecho a la ciencia, por ejemplo, no se trata un derecho solo de acceso a los beneficios del conocimiento; más bien, lo que se busca es asegurar que un país participe del progreso científico
+VER MÁS
#Política

Un piso mínimo para la ciencia en la nueva Constitución

No deja de impresionar cómo están cambiando las cosas. Las nuevas generaciones parecen estar tomando al toro por las astas, asumiendo los desafíos que se tienen por delante y que no son menores.
+VER MÁS
#Política

Una nueva mesa constitucional

En cualquier caso, lo complejo es definir qué implica, en los hechos, los derechos de las generaciones futuras y en qué condiciones se puede hacer efectivo en tanto derecho
+VER MÁS
#Sociedad

El derecho de las generaciones futuras

Nuevos

La disminución de caudales podría ser mayor al 50% para el periodo 2030-2060 en algunos puntos de la zona Centro-Norte. Lo que va a ir aparejado a un aumento de temperatura de 1°C a 2.5°C.
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Tanto va el cántaro al agua, que al final se termina el agua

Somos todos viajeros espaciales y, como todo es relativo, es difícil saber por qué lugar del universo, nuestro espacio-tiempo, vamos. Tampoco sabemos hacia dónde vamos o el significado del viaje
+VER MÁS
#Sociedad

Perihelio

El ser humano dividido dentro de sí es más fácilmente manipulado y controlado, al tiempo que cae mayormente en la desesperación, dando pie a nuevas maneras de generar dinero, o de mercantilizar la propi ...
+VER MÁS
#Sociedad

Los mercaderes de la desesperación

Un cambio en la dirección política no solo es absolutamente necesario, también es parte de un sistema democrático en donde las mayorías deciden y participan
+VER MÁS
#Política

Aves de mal agüero

Popular

La brecha que existe no es entre personas ricas y pobres, sino entre las más ricas y la inmensa mayoría de la humanidad. Las crecientes desigualdades "están destrozando nuestro mundo"
+VER MÁS
#Economía

COVID-19 y la pandemia de la desigualdad

Esta mañana veraniega y calurosa hemos sido testigos como la generación de estudiantes de los años 2011 y 2012 se habían tomado las calles por cambios en educación y sociales, ha llegado a La Moneda, e ...
+VER MÁS
#Política

El Gabinete de la esperanza

¿Se puede imaginar a una institución autónoma, es decir, impermeable a las influencias externas y oportunas para actuar en un mundo tan fuertemente interrelacionado y de impactos imprevistos y múltiples?
+VER MÁS
#Economía

Si lo que ocurre es central: ¿tiene méritos para el desarrollo de un país?

Es vital que la política educativa proponga un marco de acción donde la naturaleza y la educación al aire libre sean la base del sistema educativo, para así asegurar el mejor bienestar socioemocional d ...
+VER MÁS
#Educación

Chile se recupera y aprende al aire libre en la naturaleza