#Ciudad

Instamos Evelyn Matthei a que cumpla la ley

0 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

imagen

El 31 de agosto del año 2020 le enviamos una nota explicativa al Director de Obras Municipales (DOM) de Providencia, arquitecto Sergio Ventura y a su jefa inmediata, la alcaldesa Evelyn Matthei, informándoles a ambos que se debía iniciar el proceso de invalidación del permiso de edificación N° 35 cursado en octubre de 2019 por el primero de los nombrados a la inmobiliaria Mirador del Cerro SpA por 2 moles habitacionales y de equipamiento, de 32 pisos cada una, contemplándose 295 departamentos y 402 estacionamientos, en el terreno con dirección El Cerro 1745 y Emeterio Larraín Bunster 0390, en donde existe el hotel Sheraton, ello por la simple razón de que tal acto administrativo era absolutamente ilegal.

¿Por qué era contrario a derecho? : Por la simple razón de que, para favorecer al inversionista, el referido DOM consideró que se trataba de una «obra nueva» en circunstancias de que era una «ampliación de proyecto», diferencia sustantiva al aplicarse las limitadas normas urbanísticas vigentes para el predio en el Plan Regulador Comunal (PRC) de Providencia. En el mes de septiembre de 2020 describimos el asunto en este medio independiente.


La Contraloría determinó que efectivamente el permiso de edificación estaba mal otorgado, pues al considerarse los metros cuadrados de los 2 edificios existentes en el predio se superaba el coeficiente de ocupación de suelo actualmente admitido para la zona

Debido a que esos 2 agentes públicos no se dieron por aludidos por nuestra fundada interpelación, estuvimos obligados a denunciar el hecho en la Contraloría General de la República, dándole a conocer 2 permisos anteriores, con los cuales se construyeron en la década del sesenta del siglo pasado el Hotel Sheraton y años después otro edificio de similar característica. La Junta de Vecinos N° 12 del barrio Pedro de Valdivia también denunció la situación en la Contraloría, pues los vecinos al proyecto se sentían perjudicados por los impactos negativos que se producirían si se ejecutaba la obra.

El reciente 26 de marzo de 2021 la Contraloría responde en dictamen N° E89540/2021 a los 2 denunciantes y a los dueños de la inmobiliaria, Jorge Biderman y Jorge Breitling, quienes en el examen realizado por esa Contraloría habían hecho valer sus puntos de vista, los que naturalmente fueron desestimados.

En el análisis efectuado por la Contraloría, a solicitud de ésta, emitieron sus opiniones no vinculantes, el Subsecretario y el Secretario Regional Ministerial (Seremi) de Vivienda y Urbanismo, la Subsecretaria de Transportes, la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA), el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) y la propia municipalidad de Providencia.

La Contraloría determinó que efectivamente el permiso de edificación estaba mal otorgado, pues al considerarse los metros cuadrados de los 2 edificios existentes en el predio se superaba el coeficiente de ocupación de suelo actualmente admitido para la zona, y por ende para el terreno, en el PRC de Providencia, es decir, ratificando que el permiso en ningún caso era «obra nueva» como creía el funcionario municipal, siempre apoyado por su jefa. Así las cosas, el ente fiscalizador resolvió, cita textual, «no se advierte un sustento que permita admitir nuevas edificaciones en el terreno en cuestión, como quiera que el coeficiente de ocupación de suelo se encuentra completado con las construcciones previamente emplazadas en ese inmueble -las que, además, se encuentran recepcionadas- de modo que toda otra edificación importa exceder dicho coeficiente. En mérito de lo expuesto, es menester concluir que el citado permiso de edificación no cumple con la norma»

Asimismo, la Contraloría encontró otras diabluras cometidas por la institucionalidad de transportes, ello dentro de la tramitación del Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), pues a esos funcionarios públicos se les olvidó evaluar los efectos en el sector de los estacionamientos existentes en los 2 edificios ya construidos, con lo cual fueron insuficientes las medidas de mitigación a favor de la comunidad aledaña al proyecto.

¿Qué se debe hacer ahora?

El DOM está obligado a iniciar el proceso de invalidación del permiso N° 35, conforme lo manda el artículo 53° de la Ley N° 19.880, citando a los dueños del hotel Sheraton para que, en conjunto, revisen el mencionado dictamen de la Contraloría, dejándose en claro que ellos pueden interponer un recurso de protección en la Corte de Apelaciones de Santiago, diciendo lo que estimen conveniente para que el permiso no se invalide.

Pero desde esta tribuna les aconsejamos que no sigan gastando dinero en abogados pues, por esta materia, la Corte Suprema sostiene que «los Dictámenes de la Contraloría General de la República tienen fuerza obligatoria para el municipio, desde que, la Constitución Política del Estado, en su artículo 98, le encomienda a dicho órgano el control de legalidad de los actos de la Administración, de las Municipalidades y de los demás organismos y servicios que señalen las leyes. Esta función se consagra normativamente tanto en la Ley de Organización y Atribuciones de la Contraloría, como en la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, cuyo artículo 52 establece que, en el ejercicio de sus funciones de control de legalidad, la Contraloría podrá emitir dictámenes jurídicos sobre todas las materias sujetas a su control”.

En resumen, esperamos que no exista un nuevo hecho ilegal consumado en Providencia, pues ello significaría corrupción pura y dura, más aún en estos tiempos de cambios, en que la totalidad de los políticos se declaran a favor de la transparencia y probidad. Por tal razón, será de toda lógica que la alcaldesa Matthei ejerza su rol conductor para que efectivamente se invalide el permiso mal otorgado.

TAGS: #DOM Contraloría Permiso de Edificación Providencia

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.

Quedan 1500 carácteres.

#NuevaConstitución

VER TODO
Para la ciudadanía la rotonda sin salidas es como vivir el castigo de Sísifo, destinados a llevar una pesada roca política a la cima de la montaña, solo para verla rodar montaña abajo y volver a repeti ...
+VER MÁS
#Política

De vuelta a la rotonda política

Para la ciudadanía la rotonda sin salidas es como vivir el castigo de Sísifo, destinados a llevar una pesada roca política a la cima de la montaña, solo para verla rodar montaña abajo y volver a repetir el ciclo interminable de esfuerzo y fracaso

Que existe agotamiento en múltiples sectores, difícil es de negar. Y eso incide en la viabilidad política actual. Pero eso no significa que el dilema constitucional esté cerrado
+VER MÁS
#Política

El mito del cierre definitivo del proceso constituyente/constitucional

Que existe agotamiento en múltiples sectores, difícil es de negar. Y eso incide en la viabilidad política actual. Pero eso no significa que el dilema constitucional esté cerrado

A pesar de los obstáculos y desgastes, el compromiso adquirido para modificar la Constitución debe ser respetado y llevado a cabo para reconectar con las expectativas y necesidades del pueblo
+VER MÁS
#Política

¿Nos jodimos todos?

A pesar de los obstáculos y desgastes, el compromiso adquirido para modificar la Constitución debe ser respetado y llevado a cabo para reconectar con las expectativas y necesidades del pueblo

El pueblo de Chile, está hastiado de la reyerta de baja monta, no quiere ver más discusiones bizantinas, alejadas de sus problemas cotidianos. Los chilenos y chilenas favorecen los acuerdos, pero esos no ...
+VER MÁS
#Política

Las lecciones del plebiscito

El pueblo de Chile, está hastiado de la reyerta de baja monta, no quiere ver más discusiones bizantinas, alejadas de sus problemas cotidianos. Los chilenos y chilenas favorecen los acuerdos, pero esos no se han visto por ningún lado

Nuevos

Es urgente que las autoridades den el ejemplo y que el Estado de Chile haga rendir cuentas a los responsables de estos crímenes con premura y determinación, pues la impunidad no puede continuar en el paí ...
+VER MÁS
#Justicia

Una más del general Yáñez

Según la Encuesta de Bienestar Social (2021), en Chile las personas dedican más de un tercio de su tiempo diario a labores de cuidado, y un 85% de aquellos que pasan más de 8 horas al día en esta labor ...
+VER MÁS
#Sociedad

Avances y retos en el cuidado familiar en Chile

Los empresarios, por la gran responsabilidad que cae sobre sus hombros, no tienen que ambicionar ser los mejores y más ricos del planeta, sino que ser los mejores “para” el planeta, colocando a las per ...
+VER MÁS
#Sociedad

Razas y subhumanos una creencia para justificar atrocidades

El único culpable en este desaguisado es el funcionario público que, como director de obras municipales (DOM), otorga los permisos de edificación, dejándose en claro que para la obtención de este acto ...
+VER MÁS
#Ciudad

¿Quién ganará le pelea entre Orrego y Delgado?

Popular

Según la Encuesta de Bienestar Social (2021), en Chile las personas dedican más de un tercio de su tiempo diario a labores de cuidado, y un 85% de aquellos que pasan más de 8 horas al día en esta labor ...
+VER MÁS
#Sociedad

Avances y retos en el cuidado familiar en Chile

No hemos logrado dar una lectura a la percepción de clases medias y bajas sobre posibles choques culturales, el miedo a la perdida de trabajo o si en su comuna no colapsará la entrega de diversos servicio ...
+VER MÁS
#Política

El sesgo de clase en la batalla cultural del frente amplio

La información pluralista y de calidad, la cultura de buen nivel, los valores democráticos y de civilidad, deben ser considerados igualmente derechos de todos los chilenos, y un deber a cargo de los recur ...
+VER MÁS
#Política

Tv pública, una reforma pendiente

La bandera de Ucrania está en todas partes. En los pines metálicos de las tiendas de souvenirs, en los edificios públicos(...) Museos y otras atracciones turísticas ofrecen precios rebajados para ucrani ...
+VER MÁS
#Internacional

Cómo se vive la invasión rusa en los países bálticos