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El sector público es vacilante con la élite

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El humedal de Los Trapenses hoy

A pesar de que tenemos buena opinión del poder judicial, consideramos impropia la demora injustificada que ha tenido la Corte de Apelaciones de Santiago para tramitar el recurso de protección, rol 42090-2020, interpuesto el 13 de mayo de 2020, en contra de la Fundación Cultura y Agrícola La Dehesa, cuyo representante legal en esa fecha era el ex ministro de Vivienda y Urbanismo, Alberto Etchegaray, ahora es Teófilo de la Cerda, pues con la constructora Tierra Andina, para lucrativos propósitos comerciales, ha eliminado el humedal Los Trapenses, conocido también como embalse Punta de Águilas, en un sector urbano de la comuna de Lo Barnechea.


Lo que manda en los sectores rurales, es decir, más allá del límite urbano, es el artículo 55° de la LGUC que impide abrir calles, subdividir para formar poblaciones, con la excepción de viviendas sociales de hasta UF 1.000

Dejamos en claro que el singularizado humedal lo conocimos y por ello aseguramos que ese ecosistema tenía una abundante avifauna que le entregaba un valor natural a las familias que tienen sus viviendas en los alrededores, las que ahora con justa razón le exigen al Estado su pronta recuperación. Después de ese extenso periodo, más de 14 meses, transcurrido en la judicatura, deberíamos entender que los altos magistrados, en un tiempo prudente de tiempo, investigarán la materia.

Ahora bien, tiempo atrás el empresario José Rabat, codueño entre otras cosas del cerro Manquehue, construyó el Paseo Pie Andino, camino asfaltado inaugurado con bombos y platillos en agosto de 2003, que discurre por una zona rural, cuyo propósito según se decía, era conectar los sectores urbanos de las comunas de Colina y Lo Barnechea para facilitar las circulaciones de los automovilistas.  En dicha obra vial, que después se llamó Camino Juan Pablo II, los desplazamientos de los vehículos, entre origen y destino, es de 10 minutos y fue comprada en el año 2013 por el Ministerio de Obras Públicas (MOP), a pesar de que sus características técnicas no siempre cumplen con las exigencias del Manual de Carreteras de la Dirección de Vialidad de ese ministerio.

Pero resulta que los extensos sectores rurales que envuelven la zigzagueante vialidad ejecutada por Rabat además están definidos como áreas de preservación ecológica en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago (PRMS) de 1994, instrumento urbanístico normativo, es decir, vinculante para la administración del Estado, cuyas restrictivas disposiciones asociadas a los usos de suelo, entre otras, no admiten subdivisiones prediales ni tampoco loteos para viviendas.

Recordemos que lo que manda en los sectores rurales, es decir, más allá del límite urbano, es el artículo 55° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) que impide abrir calles, subdividir para formar poblaciones, con la excepción de viviendas sociales de hasta UF 1.000. Solo se permiten las viviendas del propietario de una explotación agrícola y de sus trabajadores y por ello instamos a los oportunistas empresarios que les gusta comprar terrenos rurales baratos para invertir allí en negocios inmobiliarios de alta gama, que conozcan muy bien ese artículo 55°.

Expresamos lo anterior, pues en esa zona que cuenta con protección oficial del Estado, tal como lo dictaminó la propia Contraloría General de la República, la Inmobiliaria Patagonland está vendiendo en Colina «parcelas de agrado» de 5.000 m2 para que se edifiquen viviendas de lujo. Los dueños de esta empresa son Diego Errázuriz, hijo de Antonio Errázuriz, presidente del holding empresarial llamado Cámara Chilena de la Construcción (CChC), José Antonio Rabat, hijo de José Rabat, quien tuvo la premonitoria idea de construir el mencionado Camino Pie Andino y José Luis Délano, hijo del conocido Penta, Carlos Alberto Délano, empresario top muy amigo de Sebastián Piñera y Joaquín Lavín.

TAGS: #DesarrolloInmobiliario #PlanificaciónUrbana #PlanRegulador

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