Conventillo Vertical

Estimado Lisandro,

Primero quiero agradecerle que leyera mi columna. En realidad traté -parece que sin mucho éxito- de relatar de forma «semi-humorística-irónica-pero-en-buena-onda» lo que sucede en las torres residenciales. Es una realidad que afecta a muchos conserjes y guardias. Residentes hay de todos los tipos, gente amable con la que se entabla una relación cordial y afectuosa a veces y los otros que como el señor de la querencia, andan con la huasca en la boca y azotan los oídos del personal que labora en el Condominio (conventillo vertical) con su arrogancia.

De multas, ya podría escribir yo otra columna… la realidad es que la convivencia en un edificio es terriblemente compleja, y como estamos en Chile, para cualquier situación molesta, el hilo se corta por lo más delgado… -significando ésto que los malos ratos que se pasan son muchos y en su mayoría gratuitos-.

Slds.

No creo que sea justo pagar «bien» a un administrador que no hace su trabajo. Que es la mayoria de los casos.

A mi auto lo han pateado, incluso se lo han robado desde el estacionamiento de la comunidad, y ningun vecino me ha dicho quienes lo han hecho, aunque todos lo saben. En cambio, a mi me molestan por todo. Me ven la cara de idiota, y creen que pueden gritonearme. De hecho, lo terrorifico es que saben quien soy, saben lo que hago, y yo jamas he hablado con ellos. Ni en la vecindad del Chavo he visto a gente tan entrometida.

Y mi citofono no funciona por culpa de la comunidad de mi edificio, no mia. Cuando vino el tecnico a instalarlos, se me debio avisar en que dia iria, y como a que hora iria. Pero no se hizo. No habia ningun cartel en la escalera, no habia ningun aviso, asi que me quede sin citofono. Y la verdad, con la gentuza jodida que vive en mi edificio, ni muerta lo instalo (estarian jodiendome noche y dia para irme a retar por cualquier imbecilidad, si hasta se han quejado de como boto la basura cuando soy la que mas se preocupa por hacerlo correctamente), y mas les vale no venir a multarme porque estoy a punto de cometer un vecinicidio.

Todo lo que ha dicho Viviana lo he vivido. Y es increible que aun le quede sentido del humor, porque yo estoy a un paso de poner una bomba en mi edificio y que explote en mil pedazos. Asi de harta me tienen mis vecinos.

Saludos: Estimada Marcela, no me pronunciaré respecto de lo no sé de vuestro administrador, pero sí de lo que entiendo y he vivido: Todos o la gran mayoría somos incapaces de poner límite a nuestras exigencias y deseamos lo máximo por el menor precio, pero olvidamos que la contraparte piensa y actúa del mismo modo. Un administrador mal pagado es lo mismo que comprar barato. Si usted compra barato, no espere calidad. Por lo demás el nivel de seguridad de vuestro condominio en su mayor medida no depende de vuestro administrador, depende de ustedes, los copropietarios. Son ustedes, no el administrador, los que reunidos en asamblea una vez al año deciden cuánto gastarán en seguridad para el próximo periodo. Y dudo mucho, porque en todos los condominios es igual, que en vuestro caso hayan decidido financiar todo lo necesario como para llegar al nivel de monitorear y archivar imágenes de lo que pasa en cada uno de los estacionamientos. Y por demás si lo hiciesen, simplemente tendrían lindos videos de eventos ya pasados, y serían necesarios otros medios, adicionales, para prevenir esos eventos o ejecutar actos in situ. (distinción entre defensas pasivas y defensas activas) Lo que equivale a que el conserje debe estar de veras desocupado para reaccionar llegado el momento, y capacitado para hacerlo correctamente. ¿La verdad?, nadie está dispuesto a pagar por todo eso. De partida porque como los robos y en general el ingreso de intrusos no ocurren a diario ni en todo momento, el conserje es visto y mal juzgado por el resto del tiempo. «pero si se lo pasa allí sin hacer nada y le pagamos para eso, hacer nada» Es lo mismo que con los seguros: «Pero si no pasó nada en todo el año y regalé la plata de la prima» No conozco los pormenores asociados a lo que cuenta respecto del citófono, pero sí las consecuencias: un atentado contra la seguridad suya y de sus vecinos. Cualquiera podría decirle al conserje que viene a visitarla y en realidad ser un delincuente, y frente a ello el conserje puede dar el acceso, para que el individuo acabe metiéndose en el suyo en otro departamento, o puede abandonar su puesto para acompañarlo, en cuyo caso se introducirá otro sujeto por la puerta principal. Así las cosas, más le vale al condominio hacer que usted instale el citófono, quiera o no.

Lisandro

¿Puedo impedir a una persona que arriende su departamento a personas indeseables? No, no puedo. Pues resulta que ese es uno de los muchos problemas que tenemos en nuestra comunidad: los arrendatarios. No pagan los gastos comunes, ocupan los estacionamientos, rayan los autos y por culpa de los arrendatarios fue el problema del robo de mi auto.

¿Puedo impedir que mis abusadoras vecinas arrienden el espacio del estacionamiento, que es comunitario solo para los propietarios y arrendatarios con contrato legal? No. Y gracias a eso esas viejas han arrendado el espacio, incluyendo a un imbecil que se cree con derecho a decirme como yo debo estacionarme porque mi auto le estorba, no porque sea un imbecil que no sabe estacionarse. Porque me ven la cara de idiota, y me ven mujer y creen que pueden decirme cualquier estupidez y correre a hacerlo.

Pero joder, soy afortunada, porque si viviera en el centro de Santiago, mi problema seria la cantidad de edificios que son prostibulos. Y los nuevos compradores nunca son advertidos que compran un departamento en un edificio que es un prostibulo.

Esos edificios tienen administradores ¿Quiere irle a decir a esos vecinos, gravemente afectados y que han sufrido consecuencias terribles por ello, que la solucion es pagar mas a ese inutil del administrador que permite que ese edificio sea un prostibulo clandestino? ¿Sabia que muchos edificios del barrio alto estan llenos de prostitutos y prostitutas de alto nivel que ejercen su actividad en ellos sin que los vecinos puedan hacer nada al respecto? Digales que paguen mas a sus administradores a personas que han pagado y se han endeudado por más de 6000 UF, y no pueden hacer nada, absolutamente nada, contra el hecho de que sus vecinos se dedican a la prostitucion o a grabar videos sexuales, como es lo que hacen en el edificio justo frente a mi oficina. En ese edificio frente a mi oficina entra todo el tiempo gente extraña y ni le digo de noche. Vaya y digales a los sufridos vecinos que les basta con pagar mas a su administrador.

Pero ese no es mi problema, no. Mi problema es la misma gente que administra mi edificio, que se ha dedicado a chismear de mi vida, hacermela infernal en el estacionamiento y mas encima gracias a ellos no tengo citofono. Para mi, el peligro no son los delincuentes de otros barrios que potencialmente puedan venir a mi edificio, mi peligro son mis propios vecinos, y los arrendatarios, como el mierda que me amenazo con golpearme despues de apoderarse de mi estacionamiento, y que se largo antes que pudiera denunciarlo por patear mi auto y tirarles huevo ¿Y quiere que tenga citofono para la seguridad de esa gente? Jajajajajaja!!!! Por mi que se jodan.

Don José Luis,

No me parece para nada antipático su comentario. Probablemente yo no supe explicar lo que quise decir. Desde mi experiencia, el clasismo y la soberbia de algunos propietarios y/o arrendatarios de edificios residenciales hacen que digan «Condominio» con el pecho inflado. Como contraparte, hablar de «conventillo» era sinónimo de gente de clase baja. Así es que al escribir eso, -que intenté irónica, sin éxito- quise decir con su mismo lenguaje que un edificio de departamentos no es una gran cosa, sino que es un lugar, tal como los conventillos donde se habita en comunidad. De hecho, si lo pienso más detenidamente, probablemente ni en aquellos se vivía tan incómodamente y se tenía tan mala relación vecinal como sucede hoy en los Condominios del país.

Slds.