#Ciudad

La Contraloría ejerció su rol

5 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

Imagen

Desde hace tiempo se le ha informado, con sólidos fundamentos, a la Municipalidad de Viña del Mar que un invasivo mall  denominado Marina Arauco 2 edificándose desde fines del año 2013 en un sector colapsado de Viña del Mar vulneraba la legislación vigente porque el titular del proyecto se acogió a normas urbanísticas ya derogadas en el Plan Regulador Comunal : en efecto, con un permiso del año 2000, ya caducado, se siguen ejecutando las obras truchas.  


En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia.

Este asunto que describe un abuso de actores privados influyentes está descrito detalladamente en este enlace.

Tal como lo informamos en este medio, el  caso llegó a la Contraloría General de la República con los argumentos técnicos de nuestra fundación y con los del titular del proyecto, y en diciembre de 2014 el ente fiscalizador resolvió iniciar un sumario administrativo en la Dirección de Obras, expresando que el funcionario a cargo de esta oficina municipal debía actuar apegado a la ley, es decir, certificando la caducidad del antiguo acto administrativo.

La inmobiliaria, posiblemente porque no comprendió el texto del dictamen, le solicitó a la Contraloría una aclaración del mismo y en paralelo las empresas Cencosud, Parque Arauco y Parque Arauco, controladores de la sociedad que está construyendo, a través de sus gerente generales se dirigieron por escrito a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) informándoles que las noticias atingentes publicadas en algunos medios eran erradas porque el permiso de edificación en comento no tiene ningún tipo de reparos.

Pues bien, el ente fiscalizador emitió el viernes 22 de mayo de 2015 un esclarecedor y categórico nuevo dictamen con Nº 040981, corroborando en todas sus partes el anterior, llamándole la atención al Seremi de Vivienda y Urbanismo de la V Región porque éste, en su afán de establecer un hecho consumado, al igual que el Director de Obras Municipales, emitió informes infundados. Entre otras cosas, la Contraloría expresó en su reciente dictamen que se debían regularizar las situaciones “respecto de edificaciones ejecutadas sin el amparo de un permiso vigente”.

También manifestó que el actor privado puede hacer valer sus alegaciones en otras instancias competentes, lo que significa que estas 3 avivadas sociedades del retail, en el plazo de 30 días, a contar del 22/05/15, podrían interponer un recurso de protección en contra de la Contraloría, el cual, como conocedores de las normas que rigen este sector de la economía, sería una absoluta pérdida de tiempo.

¿Qué sucederá ahora?

En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia. En todo caso será muy interesante saber cómo las obras en altura ya edificadas se enmarcarán en las que actualmente rigen.

Aplicándose estrictamente la Ley, tal como está aclarado en el artículo 148º de la misma, la alcaldesa Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición, tal como en el caso de las torres habitacionales ilegales de la comuna de Recoleta, lo ya hizo con convicción el alcalde Daniel Jadue.

TAGS: #Urbanismo Planificación Urbana Viña del Mar

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Quedan 1500 carácteres.

Ordenar comentarios por:

25 de Mayo

Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición.

¿Hasta cuando tiene plazo para hacerlo? Porque no vaya a ser que pase un año entero sin firmarlo y ese mall acabe construido

25 de Mayo

Estima Marcela,

Tiene un plazo de 15 días a partir del 22/05/15

25 de Mayo

Muchas gracias por el dato 🙂

A estar atentos que pasa de aqui a 15 dias.

benjamin gutierrez espinosa

26 de Mayo

En nuestro pais hacen mucha falta Patricios Herman Apesar que los empresarios tienen fuerte poder y los corruptos saben complacerlos.

28 de Mayo

Y al final en la postal del recuerdo podremos ver a la suegra de condorito junto a altos funcionarios y al empresariado inagurando otro mall

Ver todos
Ocultar

#Coronavirus

VER TODO
Más del 90% de las personas que trabajan en alguno de los muchos segmentos profesionales que componen la industria son independientes, sin seguros médicos, sin previsión, sin garantías
+VER MÁS
#Cultura

El mito del artista millonario

La consolidación de este nuevo pacto no puede traer la tolerancia a los abusos y excesos que se han ido haciendo más latentes en Chile, ya sea por parte de los privados o el Estado, aprovechándose de las ...
+VER MÁS
#Política

Reflexiones sobre un pacto económico

Cabe destacar que la pandemia, ha sido y probablemente será en la medida que la situación en la región se prolongue, un elemento que intensificará el carácter y nivel de protesta
+VER MÁS
#Política

La ´primavera Latinoamericana` post pandemia y la democracia

Si había un cargo que debía representar con mayor energía ese perfil paternalista, de ley y orden, hombre fuerte y eficiente, ese era el de la presidencia de Chile.
+VER MÁS
#Política

´El Presidente ha muerto`

Nuevos

Más del 90% de las personas que trabajan en alguno de los muchos segmentos profesionales que componen la industria son independientes, sin seguros médicos, sin previsión, sin garantías
+VER MÁS
#Cultura

El mito del artista millonario

La consolidación de este nuevo pacto no puede traer la tolerancia a los abusos y excesos que se han ido haciendo más latentes en Chile, ya sea por parte de los privados o el Estado, aprovechándose de las ...
+VER MÁS
#Política

Reflexiones sobre un pacto económico

Cabe destacar que la pandemia, ha sido y probablemente será en la medida que la situación en la región se prolongue, un elemento que intensificará el carácter y nivel de protesta
+VER MÁS
#Política

La ´primavera Latinoamericana` post pandemia y la democracia

Si había un cargo que debía representar con mayor energía ese perfil paternalista, de ley y orden, hombre fuerte y eficiente, ese era el de la presidencia de Chile.
+VER MÁS
#Política

´El Presidente ha muerto`

Popular

Las redes familiares son la principal red en que nos dejamos caer en ciertos momentos. Es nuestro circulo inmediato. Es difícil explicar lo que siento respecto de esto, su profundidad y anclaje.
+VER MÁS
#Salud

ELA y redes de apoyo: ¿para qué?

El motivo de que noticias falsas sean aceptadas son diversas, partiendo por ser todos nosotros un poco parciales al leer los datos y tendemos a aceptar aquellos que respaldan nuestras creencias (sesgo de co ...
+VER MÁS
#Medios

Checho Hirane y Dr. File: Comentarios que pueden matar

Los ritos nos otorgan seguridades y el confinamiento a que nos ha remitido el virus nos ha negado de ellas, pero también ha cambiado nuestro comportamiento remitiéndonos a una inactividad intranquila
+VER MÁS
#Cultura

La pérdida del rito

El sistema de AFP limita la propiedad de los fondos para proteger al afiliado de si mismo, pero también para proteger la estabilidad financiera del sistema y a las empresas que reciben esa liquidez
+VER MÁS
#Política

El verdadero significado del retiro del 10% de los fondos