#Ciudad

La Contraloría ejerció su rol

5 |
COMPARTIR
EN WHATSAPP
COMPARTIR
EN WHATSAPP

Imagen

Desde hace tiempo se le ha informado, con sólidos fundamentos, a la Municipalidad de Viña del Mar que un invasivo mall  denominado Marina Arauco 2 edificándose desde fines del año 2013 en un sector colapsado de Viña del Mar vulneraba la legislación vigente porque el titular del proyecto se acogió a normas urbanísticas ya derogadas en el Plan Regulador Comunal : en efecto, con un permiso del año 2000, ya caducado, se siguen ejecutando las obras truchas.  


En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia.

Este asunto que describe un abuso de actores privados influyentes está descrito detalladamente en este enlace.

Tal como lo informamos en este medio, el  caso llegó a la Contraloría General de la República con los argumentos técnicos de nuestra fundación y con los del titular del proyecto, y en diciembre de 2014 el ente fiscalizador resolvió iniciar un sumario administrativo en la Dirección de Obras, expresando que el funcionario a cargo de esta oficina municipal debía actuar apegado a la ley, es decir, certificando la caducidad del antiguo acto administrativo.

La inmobiliaria, posiblemente porque no comprendió el texto del dictamen, le solicitó a la Contraloría una aclaración del mismo y en paralelo las empresas Cencosud, Parque Arauco y Parque Arauco, controladores de la sociedad que está construyendo, a través de sus gerente generales se dirigieron por escrito a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) informándoles que las noticias atingentes publicadas en algunos medios eran erradas porque el permiso de edificación en comento no tiene ningún tipo de reparos.

Pues bien, el ente fiscalizador emitió el viernes 22 de mayo de 2015 un esclarecedor y categórico nuevo dictamen con Nº 040981, corroborando en todas sus partes el anterior, llamándole la atención al Seremi de Vivienda y Urbanismo de la V Región porque éste, en su afán de establecer un hecho consumado, al igual que el Director de Obras Municipales, emitió informes infundados. Entre otras cosas, la Contraloría expresó en su reciente dictamen que se debían regularizar las situaciones “respecto de edificaciones ejecutadas sin el amparo de un permiso vigente”.

También manifestó que el actor privado puede hacer valer sus alegaciones en otras instancias competentes, lo que significa que estas 3 avivadas sociedades del retail, en el plazo de 30 días, a contar del 22/05/15, podrían interponer un recurso de protección en contra de la Contraloría, el cual, como conocedores de las normas que rigen este sector de la economía, sería una absoluta pérdida de tiempo.

¿Qué sucederá ahora?

En el transcurso de los próximos días el arquitecto que desempeña el cargo de Director de Obras de Viña del Mar deberá declarar la caducidad del permiso y la Inmobiliaria deberá solicitar un nuevo permiso, acogiéndose a las normas urbanísticas en la actualidad vigentes en el Plan Regulador Comunal, las que, como todos saben, son bastante más restrictivas que las que tenía el permiso que había perdido su vigencia. En todo caso será muy interesante saber cómo las obras en altura ya edificadas se enmarcarán en las que actualmente rigen.

Aplicándose estrictamente la Ley, tal como está aclarado en el artículo 148º de la misma, la alcaldesa Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición, tal como en el caso de las torres habitacionales ilegales de la comuna de Recoleta, lo ya hizo con convicción el alcalde Daniel Jadue.

TAGS: #Urbanismo Planificación Urbana Viña del Mar

Los contenidos publicados en elquintopoder.cl son de exclusiva responsabilidad de sus respectivos autores.
Te invitamos a conocer nuestras  Reglas de Comunidad

Comentarios

Quedan 1500 carácteres.

Ordenar comentarios por:

25 de Mayo

Virginia Reginato tendrá que firmar a regañadientes un Decreto de demolición.

¿Hasta cuando tiene plazo para hacerlo? Porque no vaya a ser que pase un año entero sin firmarlo y ese mall acabe construido

25 de Mayo

Estima Marcela,

Tiene un plazo de 15 días a partir del 22/05/15

25 de Mayo

Muchas gracias por el dato 🙂

A estar atentos que pasa de aqui a 15 dias.

benjamin gutierrez espinosa

26 de Mayo

En nuestro pais hacen mucha falta Patricios Herman Apesar que los empresarios tienen fuerte poder y los corruptos saben complacerlos.

28 de Mayo

Y al final en la postal del recuerdo podremos ver a la suegra de condorito junto a altos funcionarios y al empresariado inagurando otro mall

Ver todos
Ocultar

#NuevaConstitución

VER TODO
Nos hacemos parte de la gran conclusión de la escucha de este tiempo: la gran mayoría de los chilenos y chilenas queremos más justicia, más equidad, más dignidad y mejor calidad de vida para todos y todas.
+VER MÁS
#Ciudadanía

Miradas ciudadanas para una Convención de la Confianza

La energía es fundamental, ergo, un derecho humano tal como lo sostenemos en la propuesta al país desde la Red de Pobreza Energética
+VER MÁS
#Energía

Energía, derechos humanos y mínimo vital: una discusión necesaria

La elección de los gobernadores regionales y la elaboración de una nueva Constitución, debieran fortalecer esta tendencia a la autonomía de las regiones para ir definiendo sus vocaciones productivas, pe ...
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Un nuevo modelo: desde las regiones y el medioambiente

En determinados sectores se observa una cierta pulsión hacia lo autoritario y violento, y una clara tendencia a cancelar el debate.
+VER MÁS
#Ciudadanía

La Convención Constitucional chilena. Cuando la política sí importa

Nuevos

La producción limpia que encuentra sus raíces en los métodos antiguos de producir alimentos se muestra como una herramienta resiliente tanto para el abastecimiento de los agricultores/as y sus familias c ...
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Resiliencia de los pequeños productores agroecológicos y orgánicos

¿Es posible que la pandemia del Covid haya afectado de forma positiva en el proceso de aprendizaje de los estudiantes con discapacidad?
+VER MÁS
#Sociedad

Identificar las barreras y facilitadores en la educación: lo mejor que deja la pandemia para los estudiantes con discapacidad

Estos tres casos nos muestran porqué ser defensor del medio ambiente, al igual que el periodismo, están entre las actividades más riesgosas a nivel global.
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Por defender el medio ambiente corres el riesgo de ser asesinado

En pleno calentamiento global y sequía regional, los humedales de Valparaíso siguen siendo parte importante del ciclo del agua y de los ciclos de la vida.
+VER MÁS
#Medio Ambiente

Valparaíso, humedales urbanos costeros

Popular

Su impacto es tal que ya se piensa en legislar una “Ley Kaiser” con el fin de sancionar a todo aquel que fomente, promueva o incite la violencia sexual.
+VER MÁS
#Política

Johannes Kaiser, revela la verdadera cara de la extrema derecha

Revisando su manifiesto republicano, se evidencian intenciones de mantener el modelo de desarrollo impulsado en Chile en las últimas dos décadas del siglo pasado
+VER MÁS
#Educación

Libertad de enseñanza y mercado

Levantar la idea antifascista y centrar la campaña de Boric en torno a esa idea no hace mas que profundizar los miedos que, como hemos señalado, fortalecen la candidatura de Kast.
+VER MÁS
#Política

¡No pasarán! ¡Pasaremos!

Lo que sí se sospecha a nivel transversal es que el voto del 19 de diciembre posee desde ya un carácter plebiscitario (tipo 'Apruebo y Rechazo'). También que cualquiera sea el resultado el futu ...
+VER MÁS
#Política

Notas preliminares sobre los comicios del 21N en Chile